Director geral da empresa\u00a0 TM Imobili\u00e1ria, empresa que esta localizada no munic\u00edpio sat\u00e9lite de luanda Viana zango 3 , conta com mais de 5 colaboradores.<\/p>\n
Como seria um dia de trabalho do Ros\u00e1rio?<\/strong><\/p>\n O meu dia de trabalho \u00e9 muito subcarregado,\u00a0 levanta-me, muito cedo, agrade\u00e7o adeus, e \u00a0vou em dire\u00e7\u00e3o a empresa , de seguida fa\u00e7o visita de campo para constatar , os im\u00f3veis dispon\u00edveis , para ter a certeza de que tudo est\u00e1 a ser bem encaminhado, \u00a0al\u00e9m dos trabalhos mencionados, n\u00f3s tamb\u00e9m tercializamos\u00a0 alguns servi\u00e7o, \u00a0para Concluir, \u00e9 um dia muito agitado e, ainda sim \u00e9 prazeroso, \u00a0amo o meu trabalho. \u00a0e amo trabalhar. quando \u00e9 que deu in\u00edcio ao mundo Imobili\u00e1rios?<\/strong><\/p>\n Lembro-me,\u00a0 bem como se fosse hoje, as dificuldades e falta de dinheiro por parte do meus pais, embora \u00a0sempre lutaram para termos as melhores condi\u00e7\u00f5es vida, diante das dificuldades que pass\u00e1vamos, a mesma levou-me, aprender a\u00a0 viver, e a mesmo tempo aprendi a sere homem,\u00a0 \u00a0da\u00ed surgiu a ideia de come\u00e7ar a ganhar dinheiro para ajudar em casa, conheci \u00a0varias pessoas\u00a0 que\u00a0 eram donos de varias resid\u00eancias, mais n\u00e3o sabiam como fazer para\u00a0 arrendar as mesmas, deforma emp\u00edrica, e sem no\u00e7\u00e3o \u00a0comecei a intermediar em alguns aluguel, e por ingenuidade, pessoas aproveitavam, da minha falta de no\u00e7\u00e3o sobre negocio, mas com o decorrer do tempo, fui \u00a0ganhando mais experi\u00eancia no ramo, e com as chamadas mixas (risos), decidi alugar um espa\u00e7o, isso aos 4 de fevereiro de \u00a02019, comecei com duas cadeiras emprestadas, e gra\u00e7as a Deus agora estamos a come\u00e7ar a dar os nossos primeiros passos no ramo.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n A crise abalou os alicerces do sector imobili\u00e1rio, que impacto teve junto dos mediadores imobili\u00e1rios?<\/strong><\/p>\n Visto que a crise deixou de ser um fen\u00f4meno nacional por\u00e9m Mundial, de certeza que ouve um impacto avassalador nos mediadores Imobili\u00e1rio Angolanos. Como se sabe, com a crise vem o desemprego e com , e surgi a perda do poder de compra, quem ainda exerce este poder pensa duas vezes antes de fazer qualquer \u00a0compra do g\u00eanero e consequentemente n\u00f3s como mediadores imobili\u00e1rios sofremos car\u00eancia\u00a0 e baixa procura no mercado imobili\u00e1rio .<\/p>\n Como mediadores Imobili\u00e1rio, temos de transformar dificuldades em oportunidades e consequentemente contornar a situa\u00e7\u00e3o. Porque, \u00a0\u00e9 na verdade um facto social e n\u00e3o podemos nos deixar abater com isso.<\/p>\n Est\u00e1 a ter muita procura?<\/strong><\/p>\n Atualmente a procura \u00a0de casas para arrendar ou mesmo para comprar, est\u00e1 a um n\u00edvel consider\u00e1vel, e gostar\u00edamos estar melhor a pandemia da covid-19 afetou muito o ramo Imobili\u00e1rio, mais\u00a0 ainda sim acreditamos que vamos chegar l\u00e1.<\/p>\n Qual o perfil de compradores? Mais Angolanos ou estrangeiros?<\/strong><\/p>\n Atualmente entre os Angolanos e os estrangeiros , eu posso afirmar que a procura acima da media\u00a0 para ambos\u00a0 e para nossa empresa \u00e9 muito bom, Visto que estamos a come\u00e7ar, e com isso ganhamos \u00a0credibilidade suficiente para receber solicita\u00e7\u00f5es de investidores Angolanos ou mesmo de empresas estrangeiras de grande porte.<\/p>\n Quem s\u00e3o hoje em dia os grandes concorrentes dos agentes imobili\u00e1rios (no sentido tradicional do termo) e como se combatem?<\/strong><\/p>\n O maior problema que enfrentamos, \u00e9 com as construtoras,\u00a0 nos como Imobili\u00e1ria trabalhamos com \u00a0as construtoras, para fazer as vendas e arrendamentos (N\u00e3o s\u00f3).<\/p>\n Para combater\u00a0 as construturas, \u00a0\u00e9 necess\u00e1rio \u00a0n\u00e3o vendermos \u00a0ou arrendar im\u00f3veis de construtoras e imobili\u00e1rias parceiras, tamb\u00e9m construamos casas de melhores qualidades, em condom\u00ednios e at\u00e9 mesmo em bairros, afim de vender e alugar a bom pre\u00e7o.<\/p>\n Desde que come\u00e7aste a trabalhar no ramo, quantas casas a sua empresa j\u00e1 vendeu<\/strong>?<\/p>\n TM Imobili\u00e1ria, que \u00e9 a nossa empresa , eu posso garantir que estamos num bom caminho, e com ajuda de deus e uni\u00e3o de esfor\u00e7os a TM Imobili\u00e1ria, \u00a0vai chegar a excel\u00eancia , normalmente nos vendemos aproximadamente\u00a0 mais de 100 a 80 Casas.<\/p>\n Marketing imobili\u00e1rio: a arma \u201csecreta\u201d para fazer crescer os neg\u00f3cios, estas palavras lhe dizem alguma coisa?<\/strong><\/p>\n Sim! \u00a0diz-me muita coisas\u00a0 \u00e9 uma palavra magica, O marketing imobili\u00e1rio ajuda as\u00a0 empresas a atra\u00edrem interessados e conduzi-los at\u00e9 a convers\u00e3o. desde o processo, do an\u00fancio de im\u00f3veis at\u00e9 o atendimento, tudo precisa ser devidamente planejado. S\u00e3o v\u00e1rias etapas de esfor\u00e7os que colocar\u00e3o construtoras e imobili\u00e1rias como l\u00edderes, desde que sigam planos s\u00f3lidos.<\/p>\n No entender do Ros\u00e1rio o que \u00e9 preciso melhorar no sector?<\/strong><\/p>\n \u00c9 preciso inova\u00e7\u00e3o, visto que toda e qualquer empresa, \u00a0deve haver inova\u00e7\u00e3o para atrair o p\u00fablico alvo, criatividade, compet\u00eancias, Intera\u00e7\u00e3o com p\u00fabico que \u00e9 um dos setores chaves de qualquer\u00a0 empresa<\/p>\n Quais os principais desafios que enfrentam os mediadores imobili\u00e1rios em Angola?<\/strong><\/p>\n Atualmente \u00e9 a falta de clientes, por conta da situa\u00e7\u00e3o do pais, torna-se muito complicado encontrar clientes. E as burlas t\u00eam estado a fazer com que muitos dos compradores desistam de comprar ou at\u00e9 mesmo arrendar casas em imobili\u00e1rias, preferem recorrer em outros meios. Para conseguir os im\u00f3veis.<\/p>\n De acordo com a experi\u00eancia da sua empresa, qual \u00e9 a evolu\u00e7\u00e3o que estamos a assistir no mercado de trabalho dos agentes e mediadores imobili\u00e1rios nos \u00faltimos anos?<\/strong><\/p>\n Atualmente j\u00e1 encontra-se muitas imobili\u00e1rias, visto que as empresas neste \u00e2mbito evolu\u00edram muito, ent\u00e3o ouve muita evolu\u00e7\u00e3o naquilo que se diz o arrendamento de casas, vendas de casas, legaliza\u00e7\u00e3o de casa, etc. As imobili\u00e1rias t\u00eam ajudado muito neste setor.<\/p>\n Que ferramentas utilizam para \u201cchegar\u201d ao cliente?<\/strong><\/p>\n Para atingir o p\u00fablico alvo, na TM Imobili\u00e1ria, \u00a0temos estado a procurar mecanismos de nos expandir e consequentemente se tornar conhecido a n\u00edvel nacional e os mecanismos s\u00e3o: indo em cadeias televisivas, r\u00e1dios e espalhando panfletos nas ruas. Mas atualmente temos estado a apostar muito no marketing Digital, porque a sociedade Angolana atualmente tem estado muito engajado na internet e o marketing digital acaba por ser um elemento extremamente forte para se poder atingir o p\u00fablico almejado.<\/p>\n . O que precisa mudar?<\/strong><\/p>\n Visto que as empresas imobili\u00e1rias ajudam a popula\u00e7\u00e3o e o desenvolvimento do nosso pa\u00eds, o governo angolano deve alterar os pre\u00e7os dos mat\u00e9rias de constru\u00e7\u00e3o e promover pol\u00edticas que nos ajudam a vender e consequentemente, a \u00a0empregar mais jovens. \u00a0quanto as imobili\u00e1rias e construtoras que t\u00eam praticado a burla sugiro que parem imediatamente, porque acabam por manchar a imagem das outras imobili\u00e1rias e prejudica, em todos os sentidos poss\u00edveis o neg\u00f3cio.<\/p>\n Este \u00e9 um ramo, em que a imagem e a credibilidade contam muito e n\u00e3o se pode p\u00f4r em causa.<\/p>\n Ros\u00e1rio Tomas Muhongo \u00a0CEO e empreendedor angolano, deseja mudar e ajudar no desenvolvimento do seu pais\u00a0 por isso acredita no crescimento\u00a0 nos jovem Angolano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aos 23 anos o Angolano Ros\u00e1rio Tomas Muhongo fundou a Ros\u00e1rio.TM Imobili\u00e1ria, que presta servi\u00e7os de Venda e arrendamento de im\u00f3veis, legaliza\u00e7\u00e3o de todo tipo de im\u00f3veis e avalia\u00e7\u00e3o e media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, que tem como objetivo realizar sonhos e de certa forma ajudar no desenvolvimento do Pa\u00eds O empreendedor Ros\u00e1rio Muhongo deseja estar no ranking […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7523,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,9],"tags":[],"class_list":{"0":"post-7521","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-gallery","5":"has-post-thumbnail","7":"category-entrevistas","8":"category-guia-de-tv","9":"post_format-post-format-gallery"},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7521"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7521\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/tvbelas.com\/tvbelas\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/WhatsApp-Image-2021-07-21-at-20.16.39-197x300.jpeg\")
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